DL Peritaciones & Valoraciones
Otro
Una red nacional de servicios de peritación, valoración y apoyo a sociedades de tasación.
DL Peritaciones & Valoraciones es un proyecto empresarial en fase de desarrollo orientado a crear una estructura nacional de servicios de valoración y peritación inmobiliaria. El modelo combinará la prestación directa de servicios a particulares y profesionales con servicios B2B para sociedades de tasación, mediante una red de colaboradores distribuida por España para realizar visitas, mediciones, reportajes fotográficos, toma de datos y apoyo técnico. El objetivo es desarrollar un modelo centralizado, eficiente y escalable que permita gestionar y distribuir encargos inmobiliarios a nivel nacional. Actualmente buscamos un socio inversor que participe desde la fase inicial en la creación y crecimiento de la compañía.
🎯 Qué problema resuelve
Las sociedades de tasación necesitan dar cobertura a un elevado número de encargos distribuidos geográficamente, lo que exige disponer de profesionales para realizar visitas, mediciones y toma de datos en distintas localidades. La gestión y disponibilidad de estos colaboradores puede convertirse en un cuello de botella operativo, especialmente cuando se requiere rapidez y cobertura territorial. Paralelamente, particulares y profesionales necesitan servicios de valoración y peritación inmobiliaria especializados, ágiles e independientes.
💡 Cómo funciona
DL plantea crear una red nacional coordinada de colaboradores para realizar visitas, mediciones, reportajes fotográficos y toma de datos de inmuebles, centralizando desde una única estructura la recepción, asignación, seguimiento y entrega de los encargos a sociedades de tasación. El modelo se complementa con servicios propios de valoración y peritación inmobiliaria. La ventaja competitiva se construirá sobre la cobertura territorial, una red de colaboradores previamente seleccionados, procedimientos estandarizados, rapidez de respuesta y control de calidad de cada encargo.
📈 Dónde estamos
Proyecto en fase inicial con las primeras validaciones comerciales realizadas. Actualmente contamos con 2 colaboraciones con sociedades de tasación, lo que ha permitido validar el interés del sector y conocer de primera mano su operativa, tarifas y necesidades. El siguiente objetivo es ampliar la cartera de sociedades colaboradoras y desarrollar progresivamente una red nacional de visitadores y profesionales que permita asumir un mayor volumen de encargos.
💶 Cómo se sostiene
Modelo mixto B2B y servicios profesionales. La principal línea de ingresos procede de los encargos realizados por sociedades de tasación, obteniendo un margen por la gestión y ejecución de cada servicio a través de nuestra red de colaboradores. Paralelamente, DL genera ingresos directos mediante peritaciones y valoraciones inmobiliarias para particulares y profesionales: herencias, procedimientos judiciales, divorcios, compraventas, contraperitaciones y valoraciones patrimoniales. El modelo busca combinar volumen recurrente B2B con servicios propios de mayor margen.
🧑🤝🧑 Quién está detrás
David Lizarraga Fernández, fundador y director del proyecto. Perito Judicial Inmobiliario, con experiencia en valoración de viviendas, locales comerciales e inmuebles arrendados y en la elaboración de informes periciales. Cuenta además con más de 20 años de experiencia profesional en producción y coordinación de proyectos, aportando capacidad de gestión de equipos, proveedores y operativas complejas. Actualmente lidera el desarrollo comercial y las primeras colaboraciones con sociedades de tasación. El proyecto prevé incorporar inicialmente perfiles de administración/operaciones y captación y gestión de la red nacional de colaboradores.
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