ObraLiquid

Las constructoras y reformistas de 3-15 empleados en España cobran sus certificaciones de obra con 60-120 días de retraso medio, generando tensión de caja crónica que les obliga a pedir crédito caro o rechazar nuevas obras. El 78% de estas empresas no tiene acceso a financiación bancaria ágil porque los bancos no entienden las certificaciones de obra como activo financiable. Un autónomo de reforma puede tener 40.000€ en certificaciones pendientes y no poder pagar a sus proveedores la semana siguiente.

ObraLiquid es una plataforma SaaS que convierte certificaciones de obra y facturas de construcción en liquidez inmediata mediante anticipo de facturas (confirming inverso y factoring) conectado directamente a los principales promotores y ayuntamientos españoles. La IA analiza el historial de pago del deudor, el tipo de obra y el contrato para dar precio de anticipo en menos de 2 horas sin necesidad de aval. El constructora sube la certificación, acepta la tarifa y recibe el dinero en cuenta en 24h; ObraLiquid cobra al promotor en el plazo original.

España tiene más de 90.000 empresas de construcción con menos de 20 empleados que facturan colectivamente más de 35.000M€ anuales; incluso capturando el 2% en volumen anticipado representa 700M€ de activos gestionables. El boom de rehabilitación por fondos Next Generation EU (12.000M€ pendientes de ejecución hasta 2026) genera un pico histórico de certificaciones pendientes de cobro exactamente ahora.

Comisión de anticipo del 1,8-3,2% sobre el nominal de cada factura anticipada según riesgo del deudor, sin cuota mensual para el constructora. Para promotores y gestores de comunidades que quieran ofrecer el servicio a su cadena de subcontratistas, tarifa SaaS de 299€/mes por acceso al panel de gestión. Ticket medio por operación estimado en 18.000€, comisión media 2,2% = 396€ por transacción.

El foso es la base de datos propietaria de comportamiento de pago de promotores y ayuntamientos españoles que se construye operación a operación, haciendo el modelo de scoring cada vez más preciso y difícil de replicar. La integración directa con los ERPs del sector (Presto, Arquímedes, Wolters Kluwer A3) crea costes de cambio altos tanto para constructoras como para promotores una vez integrados.

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